Asbestsanering – Allt du behöver veta

Har du en äldre fastighet som ska renoveras? Då kan du stå inför ett asbestproblem. Ett dolt hot som kommer att kräva professionell hantering. Asbest är ett mineralfibermaterial som en gång prisades för sina brandskyddande egenskaper, men idag är det känt som en allvarlig hälsorisk. Asbest kan finnas i allt från väggplattor och rörisolering till golvmattor och fasadmaterial i byggnader från före 1982.

Asbestsanering är en strikt reglerad process som kräver specialistkompetens och rätt utrustning. Det handlar inte bara om att ta bort materialet, utan det måste göras på ett speciellt sätt som garanterar säkerheten för både de som bor där och de som sanerar. När asbestfibrer frigörs i luften kan de orsaka allvarliga lungsjukdomar, vilket gör det avgörande att hanteringen sker på ett korrekt sätt.

I denna guide går vi igenom allt du behöver veta om asbestsanering – från hur du identifierar asbest och vilka risker som finns, till hur saneringsprocessen går till och vad du som fastighetsägare behöver tänka på. Vi reder ut vad lagen säger och varför det är så viktigt att anlita certifierade experter för arbetet.

Varför är asbestsanering viktigt?

Asbestsanering är inte bara viktigt – det är livsviktigt. När asbest skadas eller bryts ned kan mikroskopiska fibrer spridas i luften, och dessa osynliga partiklar kan orsaka dödliga sjukdomar, som lungcancer och mesoteliom om de andas in. Det är därför lagen kräver att all hantering av asbest ska utföras av certifierade experter.

Här är de viktigaste skälen till varför professionell asbestsanering är avgörande för att skydda ditt och andras liv:

• Skyddar din hälsa: Asbestfibrer kan orsaka dödliga lungsjukdomar som cancer och asbestos. Även små mängder kan vara livsfarliga.
• Följer lagen: Det är olagligt att hantera asbest utan rätt behörighet. Fastighetsägare har ett juridiskt ansvar att hantera asbest på rätt sätt.

Asbest är ofarligt så länge det är helt och orört. Men så fort materialet skadas eller börjar åldras kan det bli en hälsorisk. Det räcker med små förändringar för att asbestfibrer ska kunna spridas i luften. Som att borra ett hål i en vägg eller att ett rör börjar vittra. Därför är det viktigt att ta tag i problemet innan det blir akut.

Om du misstänker att din fastighet innehåller asbest bör du kontakta en expert direkt. Ju tidigare asbest upptäcks och hanteras, desto och enklare blir saneringsprocessen.

Kontakta oss för konsultation och säker hjälp med asbest i ditt hem.

Processen för asbestsanering

När du anlitar professionell hjälp för asbestsanering följer processen dessa fyra huvudsteg:

1. Inspektion och asbesttest
2. Förberedelser och säkring
3. Asbestsanering
4. Slutkontroll

Låt oss titta närmare på vad varje steg innebär:

1. Inspektion och provtagning

Vi börjar alltid med en grundlig inspektion av fastigheten. Här tar vi prover på misstänkta material för laboratorieanalys. Detta är viktigt för att kunna identifiera exakt var asbestmaterialet finns och planera saneringen på ett säkert sätt. Baserat på resultaten skapar vi en detaljerad saneringsplan.

2. Förberedelser och säkring

Innan själva saneringen börjar måste området säkras. Vi isolerar arbetsplatsen med lufttäta väggar och specialventilation som skapar undertryck. Detta förhindrar att asbestfibrer sprids till andra delar av byggnaden. All personal använder skyddskläder och andningsskydd enligt strikta säkerhetsföreskrifter.

3. Asbestsanering

Under saneringen avlägsnar vi asbestmaterialet försiktigt och metodiskt. Allt material packas i speciella säkerhetsförslutna säckar eller behållare. Vi använder särskilda verktyg och tekniker för att minimera att dammet sprids. Materialet transporteras sedan till godkända deponier för farligt avfall.

4. Slutkontroll

Efter saneringen genomför vi noggranna luftmätningar för att säkerställa att inga asbestfibrer finns kvar i luften. Området städas med specialutrustning och när alla prover visar att luften är ren kan området användas igen. Du får alltid dokumentation på att saneringen är korrekt utförd.

Metoder för asbestsanering

Det finns olika metoder för asbestsanering beroende på situationens krav. Totalsanering är den huvudsakliga och rekommenderade metoden, men i vissa fall kan andra tekniker behövas. Här är de vanligaste metoderna inom asbestsanering:

Totalsanering

Totalsanering är standardmetoden och oftast det säkraste alternativet. Det innebär att allt asbestmaterial avlägsnas fullständigt. Arbetet utförs i en helt förseglad miljö med undertryck för att förhindra spridning av fibrer. Denna metod används för de flesta typer av asbestmaterial som väggplattor, rörisolering och golvmattor.

Inkapsling

I vissa fall, när materialet är i gott skick och mycket svåråtkomligt, kan inkapsling vara ett alternativ. Denna metod innebär att asbestmaterialet förseglas permanent så att inga fibrer kan frigöras. Det är dock en tillfällig lösning som kräver regelbunden kontroll och uppföljning för att säkerställa att förseglingen förblir intakt.

All asbestsanering kräver omfattande säkerhetsåtgärder. Arbetarna använder särskilda skyddsdräkter och andningsskydd med specialfilter. Speciell saneringsutrustning används också för att minimera dammspridning och säkerställa en säker arbetsmiljö.

Vanliga platser för asbest

Asbest var ett populärt byggmaterial från 1930-talet fram till förbudet 1982. Materialet användes brett i byggnader och kan därför hittas på många olika ställen.

I väggarna

Asbest förekommer ofta i väggmaterial som eternitplattor och brandskyddsisolering. Det var också vanligt i spackel, puts och fog mellan gipsskivor. Var extra uppmärksam vid renovering av väggar i äldre byggnader.

Runt rör och ventilation

Ett av de vanligaste användningsområdena var isolering av rör, särskilt värmerör och ventilationskanaler. Asbestisoleringen kan ofta kännas igen som ett grått, firbröst material runt gamla rör.

I golv och tak

Vinyl- och plastmattor från denna period kan innehålla asbest, särskilt i mattans baksida och under mattan. I tak hittas asbest ofta i plattor och isoleringsmaterial.

Utomhus

På fasader och tak användes ofta eternitplattor som innehåller asbest. Materialet finns också i gamla vattenledningar och i fasadputs.

Kom ihåg att asbest är ofarligt så länge materialet är helt och orört. Men vid minsta renovering eller ombyggnad bör du vara mycket försiktig och låta experter undersöka materialet innan arbetet påbörjas.

Kontakta oss om du ska renovera och misstänker asbest, så hjälper vi dig.

Sammanfattning

Asbestsanering är en allvarlig fråga som kräver professionell hantering. När asbest väl upptäcks finns det inga genvägar – det måste tas hand om på rätt sätt för att skydda din och andra hälsa, eller till och med liv. Materialet kan finnas i många delar av äldre byggnader före 1982, från väggplattor till rörisolering och fasadmaterial.

Misstänker du asbest i din fastighet? Vänta inte. Som fastighetsägare har du ett ansvar att hantera detta korrekt, och det börjar med att anlita certifierade experter för bedömning och sanering.

Kontakta oss på Pagodab för professionell hjälp genom hela processen. Vi är med dig från första inspektion till en säker och trygg sanering.

Vanliga frågor och svar